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不動産公開日: 2026年11月2日

インドネシア・中国が投資フォーラムで低価格住宅1000戸建設やバリの建設技術導入を協議

2026年10月29日、バリ・ウルワツのリゾートでインドネシアと中国の投資フォーラムが開催され、低所得者向け住宅1000戸の建設契約や、3Dコンクリート印刷技術を使ったウルワツのリゾート開発計画が発表された。不動産・建設分野での両国協力強化が柱となっている。

バリ県(バドゥン県)のレナッサンス・バリ・ウルワツ・リゾート&スパで2026年10月29日、「インドネシア・中国ブリッジフォーラム」が開催された。インドネシアと中国、シンガポール、香港から1000人以上が参加し、政府関係者、投資家、デベロッパー、建設会社などが集まった。

フォーラムでは、プラボウォ大統領が掲げる「200万戸住宅プログラム」の一環として、低所得者向け都市型住宅1000戸の建設契約が締結された。この事業にはインドネシア商工会議所(KADIN)、中国建築集団(China Construction Group)、BIG BALI GROUPが参画し、入居者が自家菜園で野菜や果物を育てられる「アーバンファーミングハウス」構想が採用される。

また建設分野では、中国建築集団とBIG BALI GROUP、Fang Zheng Jing Daoが共同で、インドネシア初となるプレキャストコンクリートパネル工場の建設に着手した。投資額は2000万米ドル超とされる。フォーラムでは、ロボット技術とAIを組み合わせた「3Dコンクリートプリンティング(3DCP)」技術も紹介された。

さらに、3DCPとアルミ型枠システムを用いたウェルネスリゾート「ICONIC LIVING Resort」の開発構想も発表され、第一弾となる「Manta Livin Uluwatu」がウルワツ地区で進行中。主催者側は、この型枠技術により通常約30日かかるヴィラの構造・電気配線・設備工事を4日間で完了できると説明している。

今回のフォーラムは、観光客や在住外国人に直接影響する緊急事態ではなく、インドネシアの住宅・不動産・建設分野における中長期的な投資動向を示すものである。

考慮すべき事項

バリでの不動産投資や新築ヴィラ購入を検討している外国人は、今回発表された新技術(3DCP)やプレキャスト工法を採用する開発案件について、施工実績や保証内容、建築許可(IMB/PBG)の有無を必ず確認すること。ウルワツ周辺で進行中の新規開発プロジェクトは今後数年で交通・インフラ状況が変化する可能性があるため、長期滞在や投資目的の場合は現地不動産専門家や弁護士に相談することを推奨する。

情報源: detikcom